Propriété Aix-en-Provence
Aix-en-Provence

Propriété Aix-en-Provence

Nichée dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété de caractère offre un art de vivre rare, alliant charme de l’ancien, confort contemporain et environnement naturel préservé. À l’abri des regards, elle séduira les amateurs de belles demeures en quête de tranquillité, d’intimité et de prestations de qualité, tout en restant à proximité des commodités.

Implantée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 5 500 m², cette propriété se compose d’une demeure principale datant du XVIIIᵉ siècle et d’une élégante maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, achevée en 2023, permettant de préserver le caractère authentique des lieux tout en intégrant des équipements modernes et des aménagements adaptés aux exigences actuelles.

La maison principale, développant environ 210 m², se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une superbe pièce de réception d’environ 100 m², véritable cœur de la maison, réunissant un salon agrémenté d’une cheminée, un espace salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ouvert sur les extérieurs, cet espace de vie offre une agréable continuité entre intérieur et jardin, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. L’espace nuit comprend quatre suites confortables, permettant à chacun de profiter de son intimité. Un bureau vient compléter les espaces intérieurs, offrant un cadre propice au télétravail ou à une activité professionnelle, tandis qu’une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.

En complément, une maison indépendante de 70 m² constitue un véritable atout. Parfaitement adaptée à l’accueil des proches, elle dispose de deux suites, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière et d’une cuisine aménagée. Depuis cet espace, la vue dégagée sur la piscine et ses abords contribue à créer une atmosphère paisible et reposante. Cette dépendance peut également convenir à différents projets de vie, selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail. Le jardin paysager offre de beaux espaces de détente et de convivialité autour d’une piscine au sel récente. Un élégant pool house en pierre, doté d’une cuisine d’été, invite à profiter pleinement des beaux jours et à organiser des réceptions en plein air. Une terrasse en bois prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis qu’un espace fitness chauffé et une zone d’entraînement dédiée viennent compléter ces prestations, offrant un cadre idéal pour conjuguer bien-être et loisirs à domicile. De nombreux stationnements ombragés facilitent également l’accueil des visiteurs.

Pensée pour associer authenticité et performance énergétique, la propriété bénéficie d’équipements modernes comprenant notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ainsi que la fibre optique.

Par son caractère historique, ses volumes généreux, ses deux habitations indépendantes et la qualité de ses aménagements, cette demeure représente une opportunité rare pour une clientèle familiale recherchant un lieu de vie élégant, fonctionnel et préservé. Sa situation constitue également un avantage pour les familles souhaitant bénéficier de la proximité d’établissements scolaires internationaux, tout en profitant d’un environnement paisible et d’un accès rapide au centre-ville.