Vente Propriété Les Milles
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Propriété Aix-en-Provence
Les Milles

2 200 000 €

Informations complémentaires

Propriété Aix-en-Provence

2 200 000 €

Nichée dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville, cette remarquable propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité, intimité et nature préservée.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 500 m², elle se compose d'une demeure principale datant du XVIIIᵉ siècle et d'une élégante maison indépendante destinée à recevoir famille et amis. Entièrement repensé et modernisé, l'ensemble bénéficie d'une rénovation de grande qualité finalisée en 2023, mêlant avec harmonie authenticité architecturale et prestations contemporaines.
La maison principale d'environ 210 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m² réunissant salon avec cheminée, espace repas et cuisine équipée, largement ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit accueille quatre suites confortables, complétées par un bureau et une buanderie.
La dépendance de 70 m² constitue un véritable lieu de vie autonome avec deux suites, une agréable pièce à vivre baignée de lumière et une cuisine aménagée bénéficiant d'une vue dégagée sur l'espace piscine.

Pensés comme un prolongement naturel de la maison, les extérieurs offrent des prestations rares : piscine au sel récente, pool house en pierre avec cuisine d'été, terrasse en bois, espace fitness chauffé, zone d'entraînement dédiée ainsi que de nombreux stationnements ombragés.
Équipée de solutions modernes favorisant le confort et la performance énergétique (panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fibre optique), cette propriété unique répond parfaitement aux attentes d'une clientèle familiale en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les établissements scolaires internationaux.

Galerie photo

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Vente Propriété Les Milles
  • Référence 87085298
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 4 Salles de douche
  • 1 Terrain 5449 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Mentions légales

  • 2 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Référence 87085298
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle52kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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